Hledáte bydlení kousek od centra, kde budete mít vše na dosah a přitom dostatek soukromí? Pak pro vás máme rodinný dům v Nymburce z roku 1923, který čeká na nového majitele.

Dům stojí na pozemku o velikosti 435 m² a je součástí řadové zástavby. Zahrada je ukrytá za domem, takže poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek i rodinné zázemí.

I přes svůj věk je stavba v překvapivě dobrém technickém stavu a k dispozici je také aktuální technická inspekce (písemný dokument prokazující aktuální technický stav), kterou rádi předáme při osobní prohlídce. Významnou výhodou je nová střecha z roku 2023 a plastová okna (dvojskla), stará cca 10 let. Ostatní části domu jsou v původním stavu a určené k rekonstrukci – což vám umožní přetvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je sice obyvatelný hned, ale realisticky počítáme s tím, že nový majitel se pustí do rekonstrukce.

Nemovitost je napojena na městský vodovod, kanalizace vede přímo před domem a je možné se na ni připojit (nyní se využívá septik). Vytápění zajišťují VAF kamna, ohřev vody plynová karma.

Dispozice: 3+1, původní dřevěné schodiště, části starožitného nábytku a detaily, které dýchají historií. Z půdního prostoru (41 m²) lze vybudovat další obytné místnosti. Nábytek a vybavení je možné ponechat – záleží jen na dohodě s majiteli.

Pozemek: 435 m² – zahrada s možností vybudovat pergolu, bazén, vířivku nebo třeba zahradní kuchyni.

Parkování: Je možné na ulici před domem, případně lze vjet na pozemek za vrata.

Lokalita: Nymburáci vědí, že tady mají všechno na dosah – historické centrum, obchody, školu, nemocnici i vlakové spojení do Prahy. A pro ty ostatní – Nymburk je jen půl hodiny autem od kraje Prahy po dálnici D11.

Naši kolegové vám v případě zájmu pomůžou zajistit financování a prověří i možnosti dotací v programu „Oprav dům po babičce“.

Podívejte se do galerie na video, foto, virtuální prohlídku a plánek domu.
Ihned k nastěhování - dům je okamžitě obyvatelný.

Pokud hledáte dům s duší, který si můžete přetvořit v moderní domov, a zároveň chcete mít všechny služby v docházkové vzdálenosti – přijďte se podívat.