Hledáte rodinné bydlení v bytě v Praze Vršovicích?

Exkluzivně nabízíme k prodeji tento krásný a prostorný bezbariérový byt po rekonstrukci o dispozicích 3+kk, ideální pro rodiny s dětmi. Nachází se na adrese Baškirská 1406/5, v příjemné lokalitě Vršovic v Praze 10.

Byt v 8. patře disponuje velkou užitnou plochou 87,6m², sestává z obývacího pokoje spojeného s velkou kuchyní s přístupem na lodžii (směrem na jih), ložnice s přístupem na druhou lodžii a dětského pokoje s výhledem na lodžii (směrem na sever). V chodbě je chytře řešeno místo na pračku a sušičku, takže Vám nebude nevhodně zabírat místo v koupelně, která spolu se samostatnou toaletou prošla oku lahodící rekonstrukcí. Stane se tak i díky vaně velmi příjemným místem pro hygienu a relaxaci. V bytě jsou nové plovoucí podlahy, nové obložkové dveře vysoké 2,1 m. Rekonstrukcí prošly i rozvody elektřiny. Např. světla - vyjma obou ložnic, kde je standardní osvětlení, se můžete těšit z osvětlení "chytré domácnosti". Nesmíme zapomenout na komoru v zadní části předsíně, kam si uložíte často potřebné předměty. No a na ty méně často potřebné je zděný sklep 2,6 m2. Okna jsou nová, plastová s trojsklem. Topení je dálkové, ústřední s poměrovými měřiči tepla. Do domu je zavedena kabelová TV a radost Vám udělá optický internet od společnosti PODA.

Byt je připraven k osobitému dokončení – kuchyňská linka zatím nebyla modernizována, což budoucímu majiteli poskytuje možnost vytvořit si kuchyň přesně podle vlastních představ. Tento prostor čeká na váš jedinečný styl a vybavení, které bude vyhovovat vašim potřebám. Nicméně aktuálně je v bytě kuchyňská linka, plynový sporák s elektrickou troubou, myčka a lednice s mrazákem. Usnadní to případné rychlé nastěhování.

Ze severní lodžie budete mít výhled na Žižkovskou věž, nebo Nuselský most a z jižní na pražské návrší Bohdalec.

Bezbariérový panelový dům na sídlišti Vlasta postupně prochází modernizací a je v dobrém stavu. V každém z pěti vchodů jsou dva výtahy. Vstup do domu je z obou stran domu (z ulice Baškirská i Magnitogorská). Podle vyhotoveného PENB z roku 2014 je podle vyhlášky č. 78/2013 Sb. úroveň energetické náročnosti MÉNĚ ÚSPORNÁ ve skupině D – se spotřebou 112 kWh/(m2.rok).

Náklady na bydlení (4 osoby) - elektřina 1.310 Kč, plyn 190 Kč, vodné a stočné 600 Kč, teplá voda 850 Kč, teplo 1.600 Kč, zbývající platby SVJ 4.133 Kč = celkem 8.735 Kč.

Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost, klidné prostředí a také procházky krásnými parky Gröbovkou a Heroldovými sady. Vedle domu je mateřská škola, v blízkosti školy, sportovní areály, stadion Slavie, nákupní centrum Eden s obchody a službami, Penny Market, Tesco, trhy na Kubánském náměstí, kavárny a restaurace. Tramvajová zastávka Koh-i-noor je vzdálena 250 m, stanice metra „A“ Strašnická je v dosahu tramvají. Dopravní dostupnost zajišťují i vlakové nádraží Praha-Eden a blízký nájezd na Jižní spojku. To vše dělá z této lokality jedno z nejžádanějších míst pro všestranný a zároveň poklidný život v naší metropoli.

Parkování je možné na okolní modré zóně, nebo v sousedním parkovacím domě.

Pokud plánujete pořízení nového bydlení na hypoteční úvěr, naši kolegové - specialisti Vám rádi pomohou.

Neváhejte si prohlédnout galerii, naši video a virtuální prohlídku a v případě zájmu o osobní prohlídku nás kontaktujte. Budeme se těšit.